小樽市 住ノ江２丁目(南小樽駅) の売店舗・事務所（一括）

価格	630万円
仲介手数料	33万円

所在地	北海道小樽市住ノ江２丁目
交通	ＪＲ函館本線 / 南小樽駅 徒歩6分
物件種別	売店舗・事務所（一括）

バス・トイレ	バス・トイレ別、シャワー、トイレ
設備・サービス	収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、エアコン、ＦＦ暖房、暖房、灯油

間取り	–	使用部分面積	63.69m²
土地面積	56.07m²（公簿）	私道負担面積	–
築年月	1922年1月（築104年8ヶ月）	階建／階	2階建
駐車場	–	建物構造	木造
土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	商業地域	接道状況	北東 21.8m 公道 接面4.6m
建ぺい率	80％	容積率	300%
地目	宅地	地勢	平坦

備考：
オーナーチェンジ物件です。
利回り：11.42%
年間想定家賃収入：72万円
主要採光面：北東向き
■現状渡し■境界非明示（公募売買）■司法書士は売主指定

現況	賃貸中	引渡可能時期	即時
取引態様	一般媒介	物件番号	6987199873
条件	オーナーチェンジ