実家を相続する際の流れ

実家を相続するにあたって、いくつかの手続きを順を追って進めていく必要があります。
基本の流れを理解しておくと、慌てずに準備を整えられるでしょう。
この記事では、実家を相続する際の流れを解説します。
▼実家を相続する際の流れ
①遺言書の確認
遺言書があれば、その内容に沿って相続手続きを進めていく形となります。
自宅や貸金庫・公証役場などを調べて、遺言書の有無をチェックしましょう。
②相続人と相続財産の調査
次に、戸籍謄本を取り寄せて相続人を確定し、実家を含む相続財産を調査します。
不動産や預貯金・株式などのプラスの財産だけでなく、借金といったマイナスの財産も含めて、全体像を把握することが大切です。
③遺産分割協議
相続人と相続財産が確定したら、相続するかどうかや遺産の分け方について、相続人全員で話し合います。
相続する場合は、現物分割・代償分割・換価分割など、状況に合った方法を検討しましょう。
④相続登記の申請
遺産分割協議書ができたら、実家の名義を相続人に変更する相続登記を行います。
相続登記は、相続を知ってから3年以内の申請が必要なので、早めに手続きを進めましょう。
⑤相続税の申告と納付
基礎控除額を超える相続の場合、税務署への申告と納付が必要です。
相続税の申告期限は、相続の開始を知った日の翌日から10ヶ月以内に行いましょう。
▼まとめ
実家を相続する際の流れとして、遺言書を確認した後に、相続人と相続財産の調査を行います。
その後、遺産分割協議で誰が相続するのかを決めた後に、相続登記の申請や相続税の申告と納付を行います。
一つひとつを順に進めることで、迷わずに手続きを進めていけるでしょう。
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