実家を相続する際にかかる税金

実家を相続する際には、いくつかの税金が発生していきます。
支払い忘れを防ぐためにも、あらかじめどのような税金がかかるのか、把握しておくことが大切です。
この記事では、実家の相続でかかる税金を解説します。
▼実家を相続する際にかかる税金
■相続税
相続税は、亡くなった人から財産を受け継いだ際に、一定の条件を満たす場合に課される税金です。
相続財産の合計額が基礎控除額を超える場合は、相続税の申告や納税が必要になります。
実家の土地や建物だけでなく、預貯金や有価証券など、ほかの相続財産も含めて計算する必要があります。
■登録免許税
登録免許税は、相続した実家の土地や建物について、所有権を相続人へ移すための登記を行う際にかかる税金です。
相続登記の申請時に納める必要があり、実家を相続した場合は土地と建物のそれぞれが対象になります。
なお相続登記は、原則として相続発生から3年以内の申請が必要なため、期限にも注意しましょう。
■固定資産税
実家を相続すると、その後は毎年固定資産税を支払っていくことになります。
固定資産税は不動産の評価額に応じて金額が決まり、市区町村から通知が届くのが一般的です。
地域によっては、都市計画税もあわせて課税される場合があります。
▼まとめ
実家を相続する際にかかる税金として、相続税・登録免許税・固定資産税などが挙げられます。
それぞれ発生するタイミングが異なるため、事前にどのような税金がかかるのか、理解しておきましょう。
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